Дома из клееного бруса 250 кв. м — проект Валенсия от 13,386 млн руб.
Общие характеристики проекта "Валенсия"
Общая площадь: 257.93 м²
Площадь 1 этажа: 160.91 м²
Площадь 2 этажа: 97.02 м²
Площадь помещений (отапливаемая): 192.78 м² (Общая минус террасы/балконы: 257.93 - 65.15 = 192.78 м²)
Площадь террас/балконов: 65.15 м²
Этажность: 2
Спальни: 4
1 этаж: 1 (Кабинет/гостевая спальня 14.88 м²)
2 этаж: 3 (Две комнаты по 14.88 м² и одна 16.56 м²)
Санузлы: 2
1 этаж: 1 (7.56 м²)
2 этаж: 1 (8.68 м²)
Площадь 1 этажа: 160.91 м²
Площадь 2 этажа: 97.02 м²
Площадь помещений (отапливаемая): 192.78 м² (Общая минус террасы/балконы: 257.93 - 65.15 = 192.78 м²)
Площадь террас/балконов: 65.15 м²
Этажность: 2
Спальни: 4
1 этаж: 1 (Кабинет/гостевая спальня 14.88 м²)
2 этаж: 3 (Две комнаты по 14.88 м² и одна 16.56 м²)
Санузлы: 2
1 этаж: 1 (7.56 м²)
2 этаж: 1 (8.68 м²)
Ключевые помещения
Помещения 1 этажа:
Гостиная: 30.36 м² (Крупное центральное помещение)
Кухня: 21.92 м² (Указана отдельно, не объединена с гостиной)
Кабинет/Гостевая спальня: 14.88 м² (изолированная комната)
Холл 1 этажа: 18.20 м²
Терраса: 48.97 м² (очень большая площадка, примыкает к гостиной)
Кладовая: 4.76 м²
Санузел: 7.56 м²
Техническое помещение: 7.13 м² (котельная/бойлерная)
Тамбур: 7.13 м² (входной буфер)
Помещения 2 этажа:
Спальня 1: 14.88 м² (с выходом на балкон 5.61 м²)
Спальня 2: 14.88 м² (с выходом на балкон 5.61 м²)
Спальня 3: 16.56 м² (с выходом на балкон 4.96 м²)
Санузел: 8.68 м²
Холл 2 этажа: 25.84 м² (Очень просторный, служит зоной распределения и, вероятно, местом для второго светового окна над лестницей)
Балкон 1: 5.61 м² (при Спальне 1)
Балкон 2: 5.61 м² (при Спальне 2)
Балкон 3: 4.96 м² (при Спальне 3)
Второй свет: (расположение верхней части лестничного марша в холле 2 этажа)
Гостиная: 30.36 м² (Крупное центральное помещение)
Кухня: 21.92 м² (Указана отдельно, не объединена с гостиной)
Кабинет/Гостевая спальня: 14.88 м² (изолированная комната)
Холл 1 этажа: 18.20 м²
Терраса: 48.97 м² (очень большая площадка, примыкает к гостиной)
Кладовая: 4.76 м²
Санузел: 7.56 м²
Техническое помещение: 7.13 м² (котельная/бойлерная)
Тамбур: 7.13 м² (входной буфер)
Помещения 2 этажа:
Спальня 1: 14.88 м² (с выходом на балкон 5.61 м²)
Спальня 2: 14.88 м² (с выходом на балкон 5.61 м²)
Спальня 3: 16.56 м² (с выходом на балкон 4.96 м²)
Санузел: 8.68 м²
Холл 2 этажа: 25.84 м² (Очень просторный, служит зоной распределения и, вероятно, местом для второго светового окна над лестницей)
Балкон 1: 5.61 м² (при Спальне 1)
Балкон 2: 5.61 м² (при Спальне 2)
Балкон 3: 4.96 м² (при Спальне 3)
Второй свет: (расположение верхней части лестничного марша в холле 2 этажа)
со скидкой от 5-15% и приятные бонусы в подарок!
Преимущества проекта «Валенсия»
площадью 257,93 м2
по цене от 13,386 млн руб.
Аутентичная классика деревянной архитектуры
Решетчатые ограждения, контрастная красно-коричневая двускатная кровля и светлые фасады создают образ традиционной усадьбы с современной надежностью.
Кухня-столовая с архитектурным акцентом
Просторное помещение 21.92 м² с эркером, отдельной кладовой (4.76 м²) и прямым выходом на террасу - идеальное пространство для семейных обедов.
Уникальная угловая терраса
48.97 м² открытой зоны с частичным навесом (защита от осадков), охватывающая две стороны дома для максимального контакта с природой.
Каминная гостиная со вторым светом
30.36 м² уютного пространства с камином и двойным освещением: через панорамные окна и световой фонарь верхнего этажа.
Интеллектуальная асимметрия
Дизайн с разновеликими скатами кровли и разноуровневыми окнами создает динамичный фасад. Усеченные окна с мелкой расстекловкой - архитектурный акцент.
Световая гармония интерьеров
Лестница освещается большим вторым светом из холла 2 этажа (25.84 м²), а мансардные окна в спальнях и санузле обеспечивают дополнительную инсоляцию.
Премиальные спальни с балконами
3 изолированные комнаты (14.88 м², 16.56 м², 14.88 м²), каждая с выходом на персональный балкон (общая площадь балконов 16.18 м²).
Рациональное зонирование
Первый этаж: общественные зоны (кухня-гостиная) + кабинет/гостевая спальня 14.88 м². Второй этаж: приватная спальная зона.
Функциональная инфраструктура
Техпомещение (7.13 м²), тамбур (7.13 м²) и холл 1 этажа (18.20 м²) обеспечивают бытовой комфорт без ущерба эстетике.
Единение с природой
Панорамное остекление эркеров, терраса с выходом в сад и балконы создают эффект непрерывного диалога интерьера с ландшафтом.
Архитектурные детали
✓ Соотношение остекленных поверхностей к стенам - 1:1.8
✓ Угол наклона кровли - 35° (оптимален для снеговых нагрузок)
✓ Глубина навеса террасы - 1.8 м
✓ Возможность установки встроенного гриля на террасе
✓ Декоративные кованые элементы в решетчатых ограждениях
✓ Угол наклона кровли - 35° (оптимален для снеговых нагрузок)
✓ Глубина навеса террасы - 1.8 м
✓ Возможность установки встроенного гриля на террасе
✓ Декоративные кованые элементы в решетчатых ограждениях
фото — планировка — разрезы — проект «Валенсия»
1 этаж
2 этаж
разрез 1
разрез 2
1 этаж
2 этаж
разрез 1
разрез 2
холодный контур – теплый контур – под ключ
Дом из клееного бруса цена от 13 386 000 руб.
Выберите оптимальный вариант строительства, отправьте заявку проджект-менеджеру и получите скидку от 5-15%, бонусы в подарок!
От 13,386 млн руб.
От 15,9 млн руб.
От 26,772 млн руб.
Цена зависит от региона, от выбранных параметров здания. После разработки проектной части мы прописываем фиксированную стоимость проекта в договоре.
